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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 420.000 € (cod.65f4782f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontane, ma anche la zona di Lancenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lancenigo) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Lancenigo (-0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PROFESSIONALE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione con cortile
RIF. MS-B001 L'agenzia immobiliare PROFESSIONALE GROUP Real Estate, ha il piacere di proporvi in vendita questa Nuova Abbinata dagli ottimi spazi interni. L'immobile in oggetto si sviluppa su 2 livelli fuori terra e si compone di: ingresso, ampio soggiorno e cucina open space eventualmente divisibile da cui si accede ad un bellissimo patio esterno affacciato a sud sul proprio giardino, bagno e garage doppio con lavanderia, al piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno in camera, un'altra camera doppia e 2 singole servite da un terzo bagno, la matrimoniale e la doppia affacciano su una splendida terrazza di oltre 15 mq esposta al sole. L'abitazione è caratterizzata da un livello di finiture molto alto, da impianto di riscaldamento e condizionamento gestito da pompe di calore alimentate da impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un giardino su 3 lati. Le immagini sono puramente indicative di eventuali arredi e distribuzione interna. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede. Grazie alla sua comprovata esperienza ventennale, Professionale Group rappresenta un solido intermediario per chi è alla ricerca di appartamenti, ville e case in vendita a Treviso. Se siete alla ricerca di un'agenzia immobiliare pronta a guidarvi nella vendita della vostra proprietà, potete trovarci in Via Montello, 13 CONTATTA ADESSO IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO RIF. IMMOBILE MS-B001 Prezzo: 420.000 Zona: Lancenigo di Villorba Piano: T-1 Giardino mq: 120 Abitazione mq: 206 Locali: 6 Camere: 4 Bagni: 3 Box: doppio
