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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 305.000 € (cod.65f3dd55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2723 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zone Intermediazione Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Per informazioni contattare Christian Biondo al 347 4502290. Nel comune di Villorba, località Carità, ZONE IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al piano primo su una palazzina di in stile moderno di sole 4 unità, in Ottime finiture e massimo comfort: riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split alimentati da pannelli fotovoltaici da 5 kW (espandibili fino ad 8 kW, esclusivi per questa unità, con predisposizione per batteria di accumulo), esposizione est/sud/ovest, predisposizione per VMC in 4 punti, travi a vista sbiancati. Composizione: ingresso indipendente dal terrazzo di 15 mq, zona giorno di oltre 33 mq, disimpegno, due camere, due bagni e poggiolo al piano primo; completa la proprietà il garage al piano interrato ed il posto auto riservato al piano terra. Posizione comoda ai servizi ed ai mezzi pubblici, pronta consegna! SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte! VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite agli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari
