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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba a 199.000 € (cod.65ea5d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
APPARTAMENTO BICAMERE - LANCENIGO (VILLORBA) L'Agenzia immobiliare Etika ha il piacere di proporre in vendita un meraviglioso appartamento con ingresso indipendente in una zona residenziale curata e verde. Si accede direttamente dalla propria terrazza privata, che grazie anche al caminetto è ideale per momenti conviviali e grigliate. Entrando ci accoglie una zona giorno luminosa, salotto e cucina open space. La cucina è di pregio (VenetaCucine) ed è compresa nell'acquisto, come il resto dell'arredamento. Spostandoci nella zona notte troviamo una camera doppia con armadio e una camera matrimoniale di dimensioni generose con balconcino privato che affaccia sul retro dello stabile. Per concludere il bagno con doccia, elegante e moderno. Questo è un appartamento curato nei dettagli, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, comoda ai servizi e vicina al centro di Treviso. A completare la proprietà un garage doppio al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, aria condizionata e spese condominiali irrisorie. Rif. ER-26024 Prezzo: 199.000 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione
