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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 173.000 € (cod.65e4b8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.895 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eterna Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento che si trova nel cuore di Carità di Villorba, il che consente di raggiungere ogni servizio a piedi. Situato al piano terra, dotato di spazi generosi, ideale per chi cerca comodità e praticità. La soluzione si compone di un'accogliente zona giorno, tre spaziose camere da letto e un bagno. L'appartamento si trova al piano terra di un condominio edificato negli anni '80 ed ha sia la possibilità di un ingresso indipendente che condominiale. Completa l'offerta un box auto singolo ed un posto auto assegnato. Riferimento: GZ-26016 Prezzo: 173.000 Euro NOTA INFORMATIVA: Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali difformità possono derivare da dati non uniformi tra i diversi portali. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è da considerarsi approssimativo
