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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 180.000 € (cod.65e1d81f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA BAILO S.N.C. DI DAL MAS R.& C.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.160 €/m²) e per uffici (da 905 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
Invece i prezzi per la zona di Fontane (-6,40%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Fontane di Villorba, terzo ed ultimo piano con ascensore Ideale per una coppia in cerca di un'abitazione accogliente e pronta all'uso. L'immobile è composto da: ingresso nel soggiorno, cucina separata e grande terrazzo, due camere da letto di cui una con un'altro terrazzo e bagno. Garage al piano terra. Riscaldamento autonomo. Da reddito per informazioni e visite, contattare in studio oppure un messaggio al numero sempre orario ufficio
