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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 305.000 € (cod.65dfeab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Lancenigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architetto Zanatta Tiziano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Appartamento in classe A4 a Villorba (Treviso) in fase di realizzazione. Il Complesso residenziale è costituito da sole quattro unità residenziali (2 alloggi al piano terra e 2 alloggi al piano primo). Residence intimo e accogliente, dove la protezione della privacy e? garantita. Si tratta di un progetto moderno e all’avanguardia che si integra perfettamente nel tessuto urbano. La sinergia tra la natura e l’innovazione contribuisce al miglioramento del benessere psicofisico delle persone dando vita a nuove esperienze abitative. L’immobile è così costituito: Ampio Soggiorno e Cucina, Camera Matrimoniale, Camera Singola, Bagno zona giorno, Bagno zona notte, Posto auto esterno, Giardino (per alloggi al piano terra), Ampio terrazzo (per alloggi al piano primo). Per info, contattare Arch. Tiziano Zanatta 3483367846, tiziano@studioarchitetturazanatta.it, WWW.STUDIOARCHITETTURAZANATTA.IT
