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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 210.000 € (cod.65dc5380)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.450 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lancenigo (da 1.675 €/m² a 3.040 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lancenigo (da 1.320 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Lancenigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
APPARTAMENTO BICAMERE - LANCENIGO (VILLORBA) L'Agenzia immobiliare Etika ha il piacere di proporre in vendita un meraviglioso appartamento con ingresso indipendente in una zona residenziale curata e verde. Si accede direttamente dalla propria terrazza privata, che grazie anche al caminetto ideale per momenti conviviali e grigliate. Entrando ci accoglie una zona giorno luminosa, salotto e cucina open space. La cucina di pregio (VenetaCucine) ed compresa nell'acquisto, come il resto dell'arredamento. Spostandoci nella zona notte troviamo una camera doppia con armadio e una camera matrimoniale di dimensioni generose con balconcino privato che affaccia sul retro dello stabile. Per concludere il bagno con doccia, elegante e moderno. Questo un appartamento curato nei dettagli, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, comoda ai servizi e vicina al centro di Treviso. A completare la propriet un garage doppio al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, aria condizionata e spese condominiali irrisorie. Rif. ER-26024 Prezzo: 210.000? IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformit dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilit per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo pu non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione. - SC9676257
