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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Villorba in zona Carità a 80.000 € (cod.65d4c770)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per loft (da 1.330 €/m² a 2.530 €/m²) e per locali commerciali (da 720 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carità, dove sorge il loft, essa è pari a circa
1.975 €/m² per loft in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
Invece i prezzi per la zona di Carità (-14,77%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Tecnocasa immobili per l'impresa propone in vendita in esclusiva un locale commerciale di 90 mq in Via Luigi Galvani, 10, Villorba, in una traversa di Via Roma, zona ad alto passaggio veicolare e a pochi minuti da Viale della Repubblica. L'unità, si […]
