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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane a 795.000 € (cod.65d34f66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da veneto casa - agenzia immobiliare) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
2.001 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, ma anche la zona di Fontane è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
veneto casa - agenzia immobiliare
PIAZZA DUCA D'AOSTA,12, Mogliano Veneto (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto
Treviso Fontane Villorba, in tranquilla zona residenziale, proponiamo prestigiosa villa in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è composto da 400 mq. di abitazione su un loto di 1100 mq. Piano terra: ampio zona giorno, cucina separata abitabile con caminetto, studio, bagno e portico che accede al giardino. Piano primo: corridoio, tre camere (una con caminetto) e due bagni. Piano interrato: Taverna con camino a legna, garage di 100 mq. e cantina. Finiture eleganti e di prestigio
