L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villorba a 495.000 € (cod.65d21fea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3278 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.470 €/m² e 2.847 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,49%).

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•  Wikipedia: Villorba
•  Mercato Immobiliare a Villorba
•  Quotazioni OMI