Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 195.000 € (cod.65c203aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAVETTA Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Proponiamo in vendita spazioso appartamento al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile dispone di entrata indipendente e giardino privato al piano terra, perfetto per momenti di relax all’aperto, per bambini o animali domestici. Completa la proprietà una comoda terrazza, ideale per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata abitabile. La zona notte offre tre camere da letto: due ampie matrimoniali e una terza camera quasi matrimoniale, oltre a un bagno finestrato con possibilità di ricavare un secondo servizio. La posizione è strategica: situato in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, si trova a soli 2 minuti dal centro di Fontane di Villorba, a 7 minuti dal centro di Treviso e a circa 10 minuti dall’autostrada, garantendo collegamenti rapidi e pratici. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort in una delle zone più richieste alle porte di Treviso. Una casa pensata per chi desidera vivere in tranquillità, con ampi spazi e la comodità di avere tutto a portata di mano
