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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 230.000 € (cod.65c12791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 2.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.055 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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Appartamento quadrilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Appartamento quadrilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Appartamento quadrilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Appartamento quadrilocale in vendita a Maserada sul Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione senza ascensore
In vendita a Villorba appartamento bicamere al piano terra di uno stabile di sole 5 unità senza ascensore, con ingresso indipendente. Mq. 90 circa composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola e bagno con vasca. Giardino esclusivo di proprietà di circa mq. 250, piantumato con siepe perimetrale. Costruito nel 2006 tutto lo stabile e l'appartamento in oggetto presenta ottime rifiniture costruttive e impiantistiche. Riscaldamento a pavimento, pavimento in legno "bambù", infissi in noce con triplo vetro e zanzariere, aria condizionata funzionante, e predisposizione per impianto allarme e travatura a vista con travi in legno originali. Al piano interrato garage doppio e all'esterno un posto auto riservato. Disponibile da subito. Posizione ideale pe la vicinanza ai servizi. con Epi 85,58 KWh/mq Euro 35,00 circa mensili di spese condominiali. NOSTRA ESCLUSIVA Per informazioni e visite su questo appartamento bicamere in vendita a Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC531 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
