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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena a 130.000 € (cod.65b1c13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CATENA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Catena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catena) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
Invece i prezzi per la zona di Catena (+4,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CATENA - VILLORBA RIF"NSV6"L 'agenzia IDHEA di Villorba propone questo appartamento mini al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato di 61 mq., inserito in una zona residenziale e comoda a tutti i servizi, con supermercati, fermate bus, farmacia e piste ciclabili nelle vicinanze.L 'immobile del 2003 è una soluzione abitativa compatta e funzionale, che offre un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale da cui si può accedere alla corte privata, disimpegno e bagno finestrato con box doccia.A completare la proprietà posto auto scoperto assegnato e al piano interrato un garage di 14 mq.Soluzione ideale per chi cerca funzionalità , comfort e uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax all 'aperto o per chi ha un animale domestico.CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE:-infissi legno vetrocamera-impianti originali-parzialmente arredato-riscaldamento autonomo-ottima zona, comoda a tutti i serviziL 'immobile sarà dispoinibile da ottobre 2026.L 'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell 'annuncio trattato
