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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena a 260.000 € (cod.65ab2459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Monti Maserada) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.852 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Catena (da 1.665 €/m² a 2.715 €/m²) e per loft in zona Catena (da 1.235 €/m² a 3.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catena) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con climatizzazione
Recente, luminoso e assolutamente grazioso e accogliente, vendesi ampio appartamento sviluppato al primo piano con 3 terrazze, inserito in piccolo residence, centrale e comodissimo per tutti i servizi. Grande zona giorno con cottura in open space, disimpegno che conduce al reparto notte con 3 ampie camere e 2 bagni. A completare spaziosa cantina, ripostiglio e garage. Nel prezzo è compreso l’arredo di cucina (nuova), l’arredo dei bagni, l’imp. d’aria condizionata con n.1 split e l’imp. d’allarme
