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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Catena a 580.000 € (cod.65ab1dfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Catena, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontane, mentre nella zona di Catena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Catena (-15,58%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Villa singola di charme immersa nel verde. In un contesto riservato e tranquillo, nel cuore della campagna di Villorba, proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, caratterizzata da un raffinato stile rustico-elegante e circondata da un meraviglioso parco privato di circa 5.500 mq. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra ed è attualmente suddivisa in due unità distinte: abitazione principale, ideale per la vita familiare unità adiacente di circa 100 mq, perfetta come studio professionale o spazio direzionale L'abitazione principale accoglie con ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso elegante, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, studio, una camera matrimoniale con bagno privato e una pratica lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno. Di recente realizzazione, un raffinato ampliamento ospita uno studio su due livelli dal design contemporaneo, impreziosito da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e rappresentanza, senza rinunciare al contatto con la natura. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
