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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Villorba in zona Carità a 200.000 € (cod.65a77b98)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per uffici (da 880 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carità, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.325 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto
In zona Carità di Villorba vendiamo un ufficio al piano rialzato, comodissimo a tutti i servizi, zona decisamente strategica. L'ufficio si compone di quattro stanze ed un'ampia zona ingresso adatta eventualmente a reception. E' dotato di bagno ed antibagno. Posto auto più altro spazio antistante. Libero da subito, prezzo EURO 200.000. Comodità di parcheggio negli immediati paraggi e nella piazza vicinissima. RIF. C/17 Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione
