Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 175.000 € (cod.65a62d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
VIA DEI DALL'ORO 20, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
LA COMODITÀ DI AVERE TUTTO SOTTO CASA Situato pochi passi dal centro di Carità di Villorba, proponiamo un appartamento dalle metrature generose, ideale per chi cerca la praticità dei servizi. Farmacie, poste, comune e fermate dell'autobus sono tutti raggiungibili a piedi in meno di due minuti. SPAZI INTERNI RAZIONALI E LUMINOSI L'appartamento, posto al piano rialzato, si distingue per una distribuzione degli ambienti tipica delle costruzioni signorili degli anni '80, dove i metri quadri sono reali e ben sfruttabili: Zona Giorno: Ingresso spazioso, cucina separata e abitabile con accesso al terrazzo e un salone di ampie dimensioni perfetto per la zona relax e pranzo. Zona Notte: Il vero punto di forza sono le due camere matrimoniali, di cui la padronale di ben 20 mq. È presente un comodo ripostiglio e, per chi lo desidera, c'è la possibilità tecnica di ricavare un secondo bagno. Finiture: Pavimentazione in parquet nella zona notte e gres nella zona giorno, infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo. SICUREZZA E VERDE PER LA FAMIGLIA Il residence è inserito in un contesto protetto e curato: Parco Condominiale: Sul retro è presente un'area verde alberata con parco giochi ad uso esclusivo, chiusa al traffico e sicura per i bambini. Accessori: La proprietà include un garage e una cantina al piano seminterrato, accessibili direttamente dal vano scala. Palazzina signorile ben abitata di sole 6 unità con spese condominiali ridotte al minimo. Località: Carità di Villorba. Prezzo: EURO 175.000,00. Dettagli: 110 mq 2 Camere Matrimoniali Riscaldamento Autonomo. Christian Mattiuzzo - Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Via dei Dall'Oro 20, Treviso. Compenso di mediazione (provvigione) da aggiungere al prezzo dell'immobile CLASSE ENERGETICA: G
