Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane a 1.200.000 € (cod.65a02e6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con cortile
ESCLUSIVA VILLA DI PREGIO A FONTANE DI VILLORBA A pochi minuti dal centro di Treviso, eppure immersa nella tranquillità della campagna trevigiana, Studio Terraglio propone in esclusiva una villa di rara eleganza, completamente ristrutturata nel 2012 con soluzioni architettoniche di altissimo livello e una cura maniacale per ogni dettaglio. Questa abitazione di circa 350 mq su due piani è un capolavoro dove nulla è lasciato al caso: ogni rivestimento, ogni pavimentazione e ogni piastrella è stata scelta e posizionata con precisione per esaltare l’identità architettonica dell’immobile. Distribuzione interna: • Piano terra: una meravigliosa ed enorme cucina abitabile con grandi vetrate che si aprono direttamente sul parco privato, una grande camera matrimoniale, un bel bagno con doccia, comodo ripostiglio, stanza armadi, cantina e locale centrale termica. • Piano superiore: un bellissimo soggiorno molto luminoso con ampie vetrate, un grande studio, due ampie camere matrimoniali e due bagni dedicati con doccia walk-in. Ogni ambiente trasmette raffinatezza, luce e armonia. All’esterno il vero gioiello: un parco privato di 6.000 mq perfettamente piantumato, circondato da un’alta siepe che garantisce assoluta privacy. Uno spazio generoso e suggestivo, ideale per installare una piscina con spogliatoi e, se desiderato, anche un campo da tennis. Il luogo perfetto per vivere la vita all’aperto in totale serenità. Bellissimi sia il patio per le serate estive con gli amici sia la veranda arredata che funge da estensione della casa verso il giardino. Un comodo ed ampio garage completa la proprietà. Riscaldamento a pavimento e pannelli solari garantiscono all'immobile modernità ed attenzione al risparmio energetico. Posizione strategica: vicina a tutti i servizi, scuole e collegamenti con le arterie principali e l'autostrada, ma protetta dal rumore della città, in un’oasi di pace e verde. Una proprietà unica, di grande personalità, pensata per chi non si accontenta del solito e cerca una villa di rappresentanza con cara[…]
