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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena a 320.000 € (cod.65697a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.253 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Catena (da 1.535 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani in zona Catena (da 1.485 €/m² a 2.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catena) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%), come per la zona di Catena (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO
Via Giambattista Tiepolo 2/21, Spresiano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
CARITA' DI VILLORBA Immerso nel verde ma a due passi da ogni servizio di prima necessità, complesso residenziale di prossima costruzione costituito da due palazzine di 4 unità abitative (2 al piano terra e 2 al piano primo). Ogni unità dispone di zona giorno open space, DUE o TRE camere, due bagni e terrazza per la zona notte. Posto auto e garage inclusi nel prezzo. Completano le soluzioni in base al piano dell'unità, giardini privati di 170 mq o terrazze abitabili per la zona giorno. Personalizzazioni finiture e massimi standard energetici. APE A4 - a partire da 305.000 INFO IN AGENZIA oppure chiamare il numero 0422.722112
