Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 375.000 € (cod.65588b8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
1.990 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
Nuovo appartamento TRICAMERE in vendita a Fontane di Villorba Design moderno e comfort di ultima generazione: NOSTRA ESCLUSIVA In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, di sole 4 unità, proponiamo splendido appartamento progettato per offrire massimo comfort, luminosità e spazi vivibili, ideale come prima casa o investimento di qualità. L'abitazione si sviluppa con una zona giorno ampia e luminosa di mq. 35, caratterizzata da soggiorno e cucina a vista, con grandi aperture che conducono direttamente alla magnifica terrazza abitabile di mq. 56, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben separata e comprende: • 1 camera matrimoniale di mq. 17,50 • 2 camere singole, ciascuna di mq. 10,20 e mq. 9,70 • bagni moderni con finiture di design, di cui uno finestrato e uno con ventilazione forzata • comodo locale lavanderia/ripostiglio Garage al piano terra di mq. 36, doppio in larghezza Gli interni sono pensati in stile contemporaneo, con linee pulite, colori neutri e materiali di pregio, personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile sarà realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, con particolare attenzione a: • efficienza energetica: "Classe A4" • isolamento termico e acustico • impianti di ultima generazione Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e con un grande spazio esterno privato, senza rinunciare all'eleganza e alla qualità costruttiva. Consegna prevista: Febbraio 2027 Prezzo: Euro 375.000,00 più iva Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento informativo. Per informazioni 0422.412819 con Rif. I/LC5153 - www.impresaimmobiliare.com
