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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Villorba in zona Fontane a 1.150.000 € (cod.65549aea)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per uffici (da 995 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontane, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.460 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
Invece i prezzi per la zona di Fontane (+5,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Espansione Immobiliare snc di Franchini Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
800 mq. di uffici tutti su 1 piano completamente ristrutturati. Possibilità di suddividerli a seconda delle esigenze grazie a 3 ingressi indipendenti. Attualemte locati, gli uffici sono dotati di impianto di raffrescamento e riscaldamento ad aria, supportati dall'impianto fotovoltaico. Completano la proprietà 18 posti auto coperti e un magazzino di 100 mq. Ulteriori informazioni presso l'Agenzia
