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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 335.000 € (cod.6552424c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.810 €/m²) e per loft (da 1.040 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
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Appartamento plurilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Appartamento plurilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Appartamento plurilocale in vendita a Maserada sul Piave
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Appartamento plurilocale in vendita a Maserada sul Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore
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