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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 95.000 € (cod.654c7ed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.969 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontane (da 1.295 €/m² a 2.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Mini appartamento in vendita a fontane di villorba nostra esclusiva°? dati principalitipologia: mini appartamentosuperficie: mq. 58 netti calpestabililocalità: comune di villorba, frazione fontane ( in èosizione centrale, in piazza)piano: primo no ascensoretotale piani edificio: 2 piano fuori terra°?? composizionecamere da letto: una camera matrimonile con porta/finestra con affaccio su terrazzo rivolto a estbagni: 1 grande con vasca e lavatrice, non finestratocucina: cucina a vista attrezzatasoggiorno: si presente con affaccio su terrazzoaltri ambienti: utile magazzino°??? spazi esterniterrazzo: sù 8 mq, abbastanza ampio per un tavolo con 4 sediegiardino: condominiale chiuso da cancello carraio°??? pertinenzebox: si, mq. 15 al piano terra, collegato internamente alla scala condominialeposto auto: si tutti esterni e liberi°? caratteristichestato immobile: condizioni buone, da ringiovanire nelle rifiniture interne - spazi ampianno di costruzione: 1980riscaldamento: autonomoclimatizzazione: no aria condizionata ( ma può essere installata con motore sul terrazzo)infissi: doppio vetro con telaio in legno color moganoesposizione: est ep. 375,30 kwh/mq°? edificiotipologia edificio: edificio civilespese condominiali: euro 42,00 mensili comprensive di consumo acqua/scarico fognario (a svuotamento)servizio portineria: no servizio°?° info commercialiprezzo richiesto: euro 95.000,00 trattabilidisponibilità: consegna immediata completo di arredo presenteideale per: consigliato per locazione vista la posizione ma anche come prima casaper informazioni e visite su questo mini appartamento in vendita a fontane di villorba chiamate il numero 0422.412819 con rif. I/lc519 oppure consultate il nostro sito www.impresaimobiliare.com
