Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 550.000 € (cod.65477174)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.020 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.145 €/m²) e per attici (da 2.430 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
Invece i prezzi per la zona di Carità (+0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
L'attico in vendita a Villorba, in zona Carit, un'incantevole abitazione che si trova all'ultimo piano di un signorile residence. Grazie all'ascensore presente, possibile raggiungere comodamente l'abitazione. L'attico, con una superficie di circa 172 mq, composto da un ampio e accogliente soggiorno con la cucina a vista dalla quale si accede al grande terrazzo. La scala in legno collega il piano mansardato molto ampio e luminoso quale area da utilizzare come secondo soggiorno o studio. A seguire la zona notte occupa lampia camera padronale con bagno privato, la camera singola ed il bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre con vetrocamera che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. L'unit immobiliare dotata di un moderno impianto a pavimento, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, grazie ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto, il combustibile per il riscaldamento ecologico e rispettoso dell'ambiente. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce un elevato livello di sicurezza per i residenti. L'attico viene venduto non arredato, lasciando la possibilit ai nuovi proprietari di personalizzarlo a proprio gusto e stile. Il giardino condominiale un'area verde dove gli abitanti possono rilassarsi e godere della tranquillit della zona. Inoltre, presente un ampio box auto e un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente le proprie vetture. Maggiori informazioni in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - SC9397462
