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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 367.000 € (cod.652bf3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 367.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
367.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
2.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, ma anche la zona di Lancenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMOZIONE CASA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione
PALAZZINA DI 6 UNITA'. In zona residenziale elegante e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Treviso, con facile accesso alle principali arterie stradali. Design moderno: tutte le abitazioni sono caratterizzate da linee pulite e materiali di alta qualità, creando un ambiente elegante e funzionale. Efficienza energetica: Il progetto è stato realizzato con soluzioni tecnologiche avanzate per garantire un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. Servizi e comfort: Ogni unità abitativa è dotata di moderne dotazioni, tra cui impianti di climatizzazione già installato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sistemi di domotica, basculante elettrico, finiture eccellenti. DISTRIBUZIONE FUNZIONALE DEGLI SPAZI: - INGRESSO COMPLETAMENTE AUTONOMO - ampio living - 2 bagni - 3 camere - GIARDINO PRIVATO - garage e posto auto - CLASSE A4 - PRONTA CONSEGNA Scopri qui i dettagli: https://www.giadacarniato.com/residencedamarvillorba
