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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 305.000 € (cod.65054dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.146 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Carità (da 1.485 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani in zona Carità (da 1.800 €/m² a 2.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Aurora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
In zona Carità di Villorba vendesi in piccolo ed elegante condominio di 4 unità appartamento di comode dimensioni al Piano Primo composto di una zona giorno di mq 34 che si affaccia sul terrazzo abitabile coperto di mq 16 la camera matrimoniale e una camera doppia, due bagni e una seconda terrazza di mq 10. Garage di mq 20 e un posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, predisposizione per il raffrescamento ad idrosplit, impianto fotovoltaico esclusivo di 4,5 KW, oscuranti elettrici. Serramenti in PVC a basso emissivo con triplo vetro camera. Le rifiniture potranno essere personalizzate secondo i materiali indicati nel capitolato dei lavori. La consegna è prevista per agosto 2025
