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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 258.000 € (cod.64fe74f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MANIN) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.003 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lancenigo (da 1.495 €/m² a 2.925 €/m²) e per attici in zona Lancenigo (da 1.705 €/m² a 3.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, ma anche la zona di Lancenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MANIN
Via Manin, 56, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza
Nel cuore di Lancenigo, all’interno di un elegante residence, proponiamo un appartamento di 95 mq al primo e ultimo piano caratterizzato da ambienti ben organizzati. Disposizione -Ingresso su zona giorno con cucina a vista dotato di terrazza -Camera matrimoniale con bagno en suite -Seconda camera -Secondo bagno -Riscaldamento a pavimento e caldaia autonoma. L'immobile viene venduto comprensivo di cucina. Completano la proprietà due garage al piano interrato. Per informazioni Studio Immobiliare Manin Treviso. Si precisa che gli indirizzi contenuti all'interno degli annunci sono solo indicativi e di grande massima, non rispecchiano la realtà, danno un riferimento solo generico della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del cliente
