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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane a 270.000 € (cod.64fba61b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
VIA DEI DALL'ORO 20, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con climatizzazione
ZONA TREVISO NORD (indirizzo fornito solo dopo qualificazione cliente)Cerchi una casa in contesto tranquillo? Hai un cagnolino o vorresti averne uno? Questa soluzione potrebbe far al tuo caso!!! Scoprila guardando con ATTENZIONE le foto e video .Pres […]
