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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Villorba in zona Fontane a 69.000 € (cod.64f56381)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fontane) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Catena che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In vendita a fontane di villorba, località chiesa vecchia, negozio al piano terra, inserito in un contesto residenziale comprensivo anche di attività commerciali al piano terra.edificio costruito nel 1999, con poche spese condominiali, circa 20 euro mensili.mq. Commerciali circa 30, disposti solamente al piano terra con bagno e antibagno.ingresso indipendente e due grandi vetrine sotto il porticato, fronte strada.no garage.immobile a reddito: contratto di locazione 6+6 attivo con canone mensile di euro 390,00 mensili.per visite ed informazioni su questo negozio in vendita a fontane di villorba chiamate il numero 0422.412819 con rif. I/lc094 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
