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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 395.000 € (cod.64f48d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
2.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Carità è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Nel suggestivo quartiere di Carit, a Villorba, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 133 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina di nuova realizzazione. Grazie all'ascensore presente, l'accesso all'abitazione comodo e agevole. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno e con un angolo cottura moderno e funzionale, che si affaccia su un terrazzo dalla suggestiva vista esterna. La zona notte offre un ampio disimpegno studiato per la sistemazione di armadi, tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per usufruire di una stanza come studio o hobby room. Sono presenti inoltre due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. Completano la propriet un box auto singolo e un posto auto scoperto. L'immobile dotato di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento, un sistema altamente efficiente ed ecologico che garantisce una riduzione dei costi energetici. Gli infissi e le finestre, dotati di vetrocamera, garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, presente un sistema di allarme per la sicurezza degli abitanti. Lo stato di conservazione dell'appartamento ottimo, grazie anche alla recente costruzione e alle finiture di alta qualit. L'esposizione esterna garantisce una luce naturale costante e un'atmosfera piacevole in tutte le stanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, elegante e confortevole, immersa nella tranquillit di una zona residenziale di prestigio. Possibilit di usufruire della detrazione fiscale pari ad euro 48.000, avendo cos il prezzo finale di euro 377.000 Maggiori informazioni in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - SC9486534
