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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 135.000 € (cod.64f03a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Carità è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina
In vendita mini appartamento a Villorba, Frazione Carità. NOSTRA ESCLUSIVA L'appartamento è al piano terra di un residence grazioso di sole 6 unità, lontano dalla strada principale, attorniato dal verde, con esposizione Sud-Ovest. Mq. netti 55 composti da ingresso, soggiorno con cucina a vista, piccolo disimpegno, bagno con vasca e camera matrimoniale. All'esterno giardino di proprietà di mq. 60, piantumato con alberi e siepe perimetrale e completo di tenda parasole esterna e pavimentazione. AL piano interrato cantina indipendente di mq. 6 più garage di mq 22 ( capiente per un'auto e scaffalature); all'esterno posto auto riservato. Nel prezzo sarà compreso: gran parte dell'arredo ( cucina con tavolo, mobile tv, camera matrimoniale e arredo bagno) aria condizionata installata e funzionante riscaldamento a pavimento impianto allarme caldaia a condensazione del 2022 videocitofono portoncino blindato Spese condominiali Euro 17,00 mensili Consegna da accordi. Per visite ed informazioni su questo mini appartamento in vendoita a Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC509 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
