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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 125.000 € (cod.64ebefc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.I.C.A. Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vendita Appartamento a Lancenigo di Villorba: 2 Camere, Open Space, Terrazza e Garage A Lancenigo di Villorba, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato. Soluzione luminosa e tranquilla, perfetta per chi cerca bassi costi di gestione e una posizione strategica vicino a Treviso. Composizione Interna Zona Giorno: Ampio e luminoso open space (soggiorno con angolo cottura). Ideale per la vita moderna. Zona Notte: Camera Matrimoniale: Spaziosa, con accesso diretto a una terrazza vivibile. Seconda Camera: Versatile e funzionale, con possibilità di ampliamento. Bagno: Finestra con box doccia. Accessori: Comodo disimpegno notte. Punti di Forza e Accessori Terrazza: Terrazza vivibile con vista sul giardino condominiale curato. Parcheggio: Garage di generose dimensioni + Due Posti Auto assegnati. Massima comodità di parcheggio. Efficienza: Riscaldamento autonomo per la gestione indipendente dei consumi. Condominio: Piccolo e tranquillo, con spese di gestione estremamente basse. Posizione Strategica Vicinanza Treviso: A pochi minuti dal centro di Treviso. Autostrada: Immediata vicinanza al Casello Autostradale Treviso Nord (ottimo per pendolari). Servizi: Immobile in zona tranquilla, ma con servizi principali a portata di mano. Opportunità unica: Appartamento a Lancenigo che unisce relax e praticità, pronto per essere personalizzato! N.B. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy del proprietario. Contattaci per scoprire questa esclusiva a Lancenigo! Rif. NOSTRA ESCLUSIVA 035MCT
