L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Villorba a 195.000 € (cod.64e5d53b)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Villorba, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1560 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.507 €/m² e 1.696 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 870 €/m² a 1.615 €/m²) e per loft (da 1.320 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

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•  Wikipedia: Villorba
•  Mercato Immobiliare a Villorba
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