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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 193.000 € (cod.64df7ff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Carità è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione senza ascensore con balcone
Per INFO Feltrin Simone 3427586513) Proponiamo in vendita appartamento trilocale nel cuore di Carità di Villorba, comodo a scuole e servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 con pavimenti, infissi, impianti e finiture moderne, arricchito da controsoffitti con faretti e led. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space soggiorno/cucina, luminosa grazie a due porte finestre che danno accesso al terrazzino esclusivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una singola e un bagno moderno. Completano la proprietà una lavanderia e un garage doppio al piano interrato. Infissi in legno con vetrocamera, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per aria condizionata tramite split. Rif:A0089
