L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villorba a 105.000 € (cod.64d85860)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rovere) a 105.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.988 €/m² e 2.230 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

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