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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 244.000 € (cod.64ca8f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 244.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre la zona di Fontane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
In vendita a Fontane di Villorba appartamento tricamere al piano primo ed ultimo su una palazzina di sole sette unit costruita nel 2004 e collocata in un contesto residenziale molto signorile e ben curato. NOSTRA ESCLUSIVA Mq. 130 commerciali, di cui 106 calpestabili, cos sviluppati: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo separata e cucina a vista arredata, zona notte con tre camere e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati. All'esterno terrazzo di 10 mq. accessibile dal soggiorno e dalla cucina, coperto da tenda parasole. Al piano interrato garage doppio di mq. 32 pi un posto auto riservato nell'area di pertinenza della palazzina. Disponibile il Giugno 2026: attualmente locato Aria condizionata sulla zona giorno e su quella notte e videocitofono Spese condominiali complete dell'uso dell'acqua e fognature. Esposizione SUd- Ovest, libero su 3 lati. con Epi 61,87 kWh/mq. L'appartamento tricamere in vendita a Fontane di Villorba visionabile previo appuntamento chiamando il numero 0422.412819 con Rif. I/LC504 oppure valutate tante altre offerte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com - SC9451046
