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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 244.000 € (cod.64ca8f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 244.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
In vendita a Fontane di Villorba appartamento tricamere al piano primo ed ultimo su una palazzina di sole sei unit costruita nel 2004 e collocata in un contesto residenziale molto signorile e ben curato. NOSTRA ESCLUSIVA Mq. 130 commerciali, di cui 106 calpestabili, cos sviluppati: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo separata e cucina a vista arredata, zona notte con tre camere e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati. All'esterno terrazzo di 10 mq. accessibile dal soggiorno e dalla cucina, coperto da tenda parasole. Al piano interrato garage doppio di mq. 32 pi un posto auto riservato nell'area di pertinenza della palazzina. Disponibile il Giugno 2026: attualmente locato Aria condizionata sulla zona giorno e su quella notte e videocitofono Spese condominiali complete dell'uso dell'acqua e fognature. L'appartamento tricamere in vendita a Fontane di Villorba visionabile previo appuntamento chiamando il numero 0422.412819 con Rif. I/LC105A oppure valutate tante altre offerte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com - SC9451046
