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Casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 550.000 € (cod.64b6cc0f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lancenigo) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houzez
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
A soli 100 metri dal Municipio di Villorba, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da una villa singola, su un lotto di 3.102 mq situata in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita. La villa, costruita nel 1974, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 462 mq commerciali. Al piano rialzato troviamo l’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno-pranzo con accesso diretto a un grande portico coperto con caminetto, cucina separata Veneta Cucine nuova, inclusa nel prezzo, uno studio (utilizzabile anche come camera), tre camere da letto e due bagni completamente ristrutturati nel 2024. Al piano seminterrato si sviluppano gli spazi accessori, ampi e funzionali: una taverna con caminetto recentemente rinnovata con pavimentazione rifatta, cantina, dispensa, un ulteriore bagno anch’esso ristrutturato nel 2024, centrale termica e un comodo garage di 77 mq. All’interno della proprietà è presente anche un fabbricato accessorio indipendente di circa 18 mq, utilizzato attualmente come deposito attrezzi o serra. La casa è dotata di cappotto interno, ma necessita di interventi sugli impianti: quello elettrico è da rivedere, mentre quello di riscaldamento è da rifare completamente. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in zona B del Piano degli Interventi del Comune di Villorba, con un indice di edificabilità pari a 1,2 mc/mq. Ciò consente di raggiungere un volume massimo di 3.722 mc, offrendo diverse possibilità di intervento: dalla manutenzione straordinaria dell’edificio esistente alla demolizione e ricostruzione, fino alla realizzazione di nuove unità abitative. La posizione centrale, la generosità degli spazi interni ed esterni, la recente ristrutturazione dei bagni e la presenza di una cucina nuova rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che cercano una casa indipendente con potenziale, sia per investitori interessati a operazioni di valorizzazione o sviluppo edilizio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare […]
