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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena a 125.000 € (cod.64b4152e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CATENA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catena) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Codice di riferimento: MF054 Proponiamo in vendita mini appartamento posto al primo piano situato in un contesto di poche unità in una tranquilla zona residenziale nei pressi di catena di Villorba. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura, da cui si accede ad una piccola terrazza, proseguendo troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un garage e un posto auto scoperto. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottimo anche come investimento. Viene venduto completamente arredato. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
