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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 530.000 € (cod.64aafa30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GIACOMIN SERVIZI IMMOBILIARI) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lancenigo) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACOMIN SERVIZI IMMOBILIARI
STRADA COMUNALE DELLE CORTI 54, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Villa con piscina in vendita, immersa in un rigoglioso parco di circa 6.000 mq. che offre un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dal centro storico di Treviso. La proprietà, disposta su tre li
