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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Carità a 295.000 € (cod.64aa7ba9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Carità, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.746 €/m² e
2.929 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carità (da 1.925 €/m² a 2.905 €/m²) e per ville in zona Carità (da 1.965 €/m² a 2.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre nella zona di Carità è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carità) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
per info mara - 3481536890) a villorba, località carità, proponiamo in vendita porzione centrale di schiera frutto di una recente ed attenta ristrutturazione: dalle fondamenta al tetto, questo immobile gode di cappotto esterno, serramenti nuovi, caldaia a gas di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kwp, tetto e grondaie nuovissime, predisposizione per l'allarme con classe energetica in a3. E' disposto su due piani: al terra troviamo ingresso che accede al soggiorno - cucina open space, dallo stile moderno ed accogliente grazie al pavimento in rovere e le travi originali anch'esse sapientemente recuperate dalla ristrutturazione. Dal salone si accede direttamente allo scoperto esclusivo che può accogliere un gazebo e creare una zona relax/pranzo all'aperto. Serve il piano terra un bagno finestrato con doccia. Al piano primo: camera matrimoniale con travatura originale, ampia e luminosa. Seconda camera con letto a castello e zona relax. Comoda stanza studio/ripostiglio servita da comodo terrazzino con vano tecnico e funzionale armadiatura. Completa il primo piano bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccione. Lo scoperto esclusivo conta un posto auto scoperto con attacco per ricarica auto elettrica. La posizione è ottima poiché vicinissima alla stazione ferroviaria, fermata dell'autobus, a pochi km dal centro di treviso e dall'imbocco dell'autostrada. Rif. B7233
