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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 250.000 € (cod.64a853fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina) a 250.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.934 €/m² e 3.125 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Carità (da 1.585 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti in zona Carità (da 1.930 €/m² a 2.905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, ma anche la zona di Carità è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a 2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Villorba (TV)
Indirizzo:
Carità
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina

Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina

via Roma 137, Ponzano Veneto (TV)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore

EPgl,nren: 50,70 kWh/m² - CARITA' DI VILLORBA - RECENTE APPARTAMENTO al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, due camere, due bagni finestrati, ripostiglio e garage doppio. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore. Possibilità di arredo. Posizione centralissima a tutti i servizi. Rif. 3005 Per altre proposte visita il nostro sito https://www.agenziaomega.it Stai pensando di vendere casa? Il giusto prezzo è importante, chiamaci per una valutazione gratuita

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