Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba a 395.000 € (cod.64a3f7fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Appartamento con 3 camere al PIANO PRIMO E PIANO TERRA di nuova costruzione in vendita a Villorba. A Villorba, appartamenti tricamere inseriti in uno stabile di 8 unità servite da ascensore, il tutto parte di un residence inserito in un contesto residenziale 4 Km dal centro di Treviso, concepito come un'oasi verde dove la persona è al centro dello spazio e la vivibilità è la sua naturale cornice: ampi giardini comuni inseriti in una corte interna chiusa da cancelli pedonali e carrai. L'intero complesso residenziale è composto da due condomini e tre biville, tutti garantiti da privacy e sicurezza. La costruzione è antisismica, realizzata con l'utilizzo di isolanti di origine naturale, traspiranti e resistenti al fuoco, che danno salubrità agli ambienti interni e annullano il rischio di incendio. L'innovativo sistema di isolamento acustico "box in box", abbinato al materassino fono-assorbente e al sistema di costruzione a secco, riduce notevolmente il propagarsi delle onde acustiche tra le unità, donando un grande valore aggiunto al fabbricato. L'abitazione avrà una tecnologia di domotica digitale del MyHome_Up Bticino che consentirà di ottenere soluzioni evolute in termini di confort, sicurezza, risparmio energetico, multimedialità e controllo locale e a distanza dell'impianto. Con la semplicità dell' Home Touch, SmartPhone o Tablet si potranno creare scenari di completa autonomia. Si potranno inoltre gestire illuminazione, termoregolazione, consumi, videocitofono connesso, impianto allarme e audio multiroom. Un elemento importante che caratterizza la costruzione è la coibentazione termica ottenuta con un cappotto in lana di roccia che, abbinata ad un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore al alto rendimento alimentata con pannelli solari e fotovoltaici, oltre all'utilizzo di accumuli per acqua sanitaria, permettono di ottenere bassi consumi energetici ed un confort interno invidiabile, sia d'inverno che in estate. Tutti gli appartamenti attualmente dispobil, nello specifico uno al piano[…]
