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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 135.000 € (cod.64a31c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Nella tranquillità e nel prestigio di una delle zone più ricercate di Villorba, proponiamo questo luminoso appartamento inserito in un piacevole contesto condominiale di sole 4 unità abitative, costruito nel 1999. La proprietà si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile, situato al primo piano, si compone di un ingresso accogliente, spazioso soggiorno con accesso diretto ad uno dei due balconi, cucina abitabile, due camere e un bagno funzionale. La doppia esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Valore aggiunto della proprietà è il comodo garage di ben 30 mq, perfetto non solo per parcheggiare la propria auto ma anche per ricavare un utile spazio aggiuntivo per il deposito o attività hobbistiche. Il giardino condominiale ben curato e l'architettura elegante della palazzina contribuiscono a creare un'atmosfera esclusiva e piacevole. ? Posizione strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla e sicura, a pochi minuti da scuole, negozi e servizi essenziali, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e coppie che cercano comodità e serenità. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo la qualità e il fascino di questo immobile. ??Ottima anche come investimento: grazie alla posizione molto richiesta, alle basse spese condominiali e alle caratteristiche funzionali dell’immobile, questa soluzione si presta perfettamente anche per chi desidera ottenere una rendita costante da locazione o valorizzare un capitale nel tempo. Rif. T31701 CR Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedì al venerdì ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T31701 CR!, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T31701 CR!! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 3248619572, indicando il riferimento T31701 CR, e verrai ricontattato dall’Agente ch[…]
