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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 110.000 € (cod.649f9f5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.104 €/m² e 2.293 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, ma anche la zona di Lancenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a 2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Villorba (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE)
Indirizzo:
Lancenigo
Pubblicato:
gio 5 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Premier casa immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura

MINI APPARTAMENTO DA INVESTIMENTO Vendiamo grazioso mini appartamento da reddito, occupato, su piccola palazzina di sole sei unità. L'immobile in oggetto è situato al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio a muro. La propietà ha saputo sfruttare al meglio gli spazi creando la camera matrimoniale nella zona soppalco, il tetto è completamente travato a vista. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo, mentre al piano interrato troviamo uno spazioso garage collegato internamente alla lavanderia e cantina, al piano terra, nell'area privata del condominio, c`è di propietà un posto auto esterno riservato all'appartamento. L'immobile è completamente arredato e si trova nella zona servita di Lancenigo a due passi dalla stazione ferroviaria. Le finiture sono buone ed è inoltre presente il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, ottimo appartamento da investimento Per la tutela della privacy non viene indicata esatta ubicazione dell'immobile per maggiori informazioni si prega di contattare l'agenzia di riferimento

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