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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 250.000 € (cod.649f9f59)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.052 €/m² e 2.251 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lancenigo (da 1.655 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti in zona Lancenigo (da 1.490 €/m² a 2.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a 2.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Villorba (TV)
Indirizzo:
Lancenigo
Pubblicato:
ven 3 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore

EPgl,nren: 218,99 kWh/m² - Villorba località Lancenigo, in vendita appartamento tre camere due bagni. Nel comune di Villorba, in località Lancenigo, vicinanze ippodromo di Treviso, in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore , su elegante palazzina, divisa in due scale, con parco condominiale. L'appartamento ha un ottima distribuzione degli spazi con un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali e una cameretta. Sono presenti due bagni, entrambi recentemente completamente ristrutturati, rifatto anche tutto l'impianto elettrico dell' abitazione, sostituiti i serramenti con vetrocamera e zanzariera, tapparelle elettriche, istallata una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento della zona giorno e notte e caldaia per produzione acqua calda sanitaria. Al piano terreno un garage doppio. Spese condominiali comprese dei consumi. Per maggiori informazioni su questo appartamento tre camere in vendita a Lancenigo di Villorba e per prenotare una visita senza impegno, potete telefonare all'agenzia immobiliare impREsa di Silea al n 0422/460300 citando il rif I/SMN260 Visitate anche il nostro sito internet www.impresaimmobiliare.com

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