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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 215.000 € (cod.649f9f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lancenigo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Del Dominicale, Villorba in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Del Dominicale, Villorba in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Del Dominicale, Villorba in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
EPgl,nren: 96,36 kWh/m² - Appartamento tricamere in vendita a Villorba , capoluogo, al piano primo di uno stabile di 3 piani, servito da ascensore . Posizione centralissima al paese, servita da tutti i primi ed essenziali servizi. Mq. 120 commerciali, di cui mq. 100 netti. L'immobile è così composto: ingresso, cucina separata e arredata, ampio salotto esposto a Ovest con affaccio su un terrazzo abitabile e abbastanza largo da poter posizionare un tavolo, lungo corridoio nella zona notte che dispone di due camere singole, una matrimoniale, un bagno con vasca finestrato ed uno con doccia non finestrato. Pavimento in legno ovunque, aria condizionata funzionante. Caldaia nuova a condensazione installata nel 2022 Al piano terra garage singolo di proprietà. Prezzo comprensivo di tutto l'arredo presente nelle foto pubbliche. con EP 96,36 kWh/mq Euro 750,00 annui di spese condominiali. Consegna veloci, da accordi. Per visite ed informazioni su questo appartamento in vendita a Villorba chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC455 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
