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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 315.000 € (cod.635e8b8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Aurora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
In zona Carità di Villorba vendesi in piccolo ed elegante condominio di 4 unità appartamento al Piano Terra con Giardino privato di mq 170, composto di una zona giorno di mq 28 che si affaccia sul porticato abitabile di mq 16 la camera matrimoniale e una camera doppia, due bagni. Garage di mq 25 e un posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, predisposizione per il raffrescamento ad idrosplit, impianto fotovoltaico esclusivo di 4,5 KW, oscuranti elettrici. Serramenti in PVC a basso emissivo con triplo vetro camera. Le rifiniture potranno essere personalizzate secondo i materiali indicati nel capitolato dei lavori. La consegna è prevista per aprile 2025. Se vuoi valutare altre proposte immobiliari digita www.agenziaaurora.com
