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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 362.000 € (cod.6497868c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 362.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
362.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
2.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Fontane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.120 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Fontane di Villorba nuova palazzina di sole sei unità abitative, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Le unità disponibili includono un appartamento con due camere al piano terra, dotato di giardino privato, e appartamenti con tre camere, sia al piano terra che al primo piano, completi di terrazza abitabile. Queste soluzioni sono perfette per chi cerca spazi ampi e funzionali, caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti
