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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 382.000 € (cod.6497746e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 382.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
382.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3056 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.712 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontane (da 1.395 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani in zona Fontane (da 1.680 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Fontane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione
Fontane di Villorba nuova palazzina di sole sei unità abitative, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Le unità disponibili includono un appartamento con due camere al piano terra, dotato di giardino privato, e appartamenti con tre camere, sia al piano terra che al primo piano, completi di terrazza abitabile. Queste soluzioni sono perfette per chi cerca spazi ampi e funzionali, caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti
