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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Catena a 310.000 € (cod.648ff814)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Catena, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lancenigo, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Casa singola in vendita a Villorba, località Catena, in posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi ma soprattuto a 2 km dalla Pedemontane e dal casello di Tv Nord.L'immobile in oggetto è stato costruito negli anni '80 con un giardino molto ampio da frazionare di circa mq. 1000 circa.Mq. 200 circa in due livelli:al piano terra, il principale vivibile, composto da ingresso, ampio salotto con caminetto a legna, cucina separata, attrezzata e abitabile, lungo corridoio sulla zona notte, due bagni spaziosi e 3 camere matrimoniali.all'esterno, adiacente al corpo principale, porticato chiuso ( catastalmente regolare) completo di grande camino a legna e porticato esterno con pompeianaal piano seminterrato con H. 2,40 taverna completa di camino e tutta arredata, lavanderia e altri locali di servizio.Vetrocamera doppia e impianto di aria condizionata installata e funzionante.L'abitazione ha spazi enormi utili sia all'interno che nell'area esterna, adatti per una famiglia.Necessita di alcuni lavori di miglioramento negli isolamenti, nel tetto e anche nelle rifiniture interne.Consegna immediataApe in fase di elaborazionePer visite e informazioni su questa singola in vendita a Catena di Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC458 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.comESCLUSIVA IMPRESA IMMOBILIARE
